Estimation théorique
Rue Pierre de Coubertin,95150 Taverny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre de Coubertin,95150-Taverny indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 26 | RUE LOUIS BOUSQUET | 5 | 110 | 287 | 379000€ | 3445€ |
2021-07-02 | 10 | RUE LOUIS BOUSQUET | 4 | 88 | 190 | 320000€ | 3636€ |
2020-06-05 | 14 | RUE DES TILLEULS | 2 | 49 | 241 | 181000€ | 3694€ |
2020-07-28 | 13 | RUE LOUIS BOUSQUET | 4 | 86 | 247 | 335000€ | 3895€ |
2019-07-29 | 83 | RUE D HERBLAY | 4 | 96 | 507 | 380000€ | 3958€ |
2020-12-11 | 79 | RUE D HERBLAY | 5 | 106 | 507 | 383000€ | 3613€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 110 | 224 | 359000€ | 3264€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 110 | 224 | 403500€ | 3668€ |
2021-06-11 | 95 | RUE D HERBLAY | 4 | 68 | 199 | 315000€ | 4632€ |
2019-10-15 | 47 | VOIE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 547 | 360000€ | 4091€ |
2022-11-02 | 99 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 418 | 323000€ | 4195€ |
2022-09-08 | 88 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 91 | 270000€ | 3506€ |
2020-11-12 | 86 | RUE D HERBLAY | 4 | 100 | 219 | 345000€ | 3450€ |
2022-08-26 | 86 | RUE D HERBLAY | 4 | 100 | 219 | 373000€ | 3730€ |
2020-02-17 | 2 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 218000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 23 | ALL DES RENARDEAUX | 5 | 92 | 0 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-06 | 24 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 284000€ | 3641€ |
2022-04-29 | 26 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2019-12-30 | 37 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 275000€ | 2523€ |
2022-06-24 | 40 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 380850€ | 3494€ |
2019-12-27 | 43 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 262000€ | 3359€ |
2019-07-25 | 44 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 117 | 0 | 286000€ | 2444€ |
2019-12-02 | 48 | ALL DES RENARDEAUX | 5 | 92 | 0 | 285000€ | 3098€ |
2022-12-22 | 5 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 350100€ | 3212€ |
2021-07-22 | 82 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 307000€ | 3936€ |
2019-06-04 | 108 | RUE D HERBLAY | 5 | 150 | 581 | 409500€ | 2730€ |
2019-11-29 | 114 | RUE D HERBLAY | 3 | 50 | 329 | 370000€ | 7400€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DU PLANT | 5 | 160 | 500 | 465000€ | 2906€ |
2019-07-17 | 41 | VOIE DE LA GRANGE | 4 | 102 | 283 | 344000€ | 3373€ |
2020-01-29 | 43 | VOIE DE LA GRANGE | 5 | 96 | 530 | 375000€ | 3906€ |
2019-06-21 | 88 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 181 | 208450€ | 2707€ |
2021-03-25 | 63 | RUE D HERBLAY | 3 | 61 | 162 | 170000€ | 2787€ |
2021-09-30 | 63 | RUE D HERBLAY | 3 | 61 | 162 | 273000€ | 4475€ |
2021-04-30 | 85 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 100 | 623 | 395000€ | 3950€ |
2022-02-24 | 9 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 80 | 365 | 240000€ | 3000€ |
2022-04-21 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2023-01-04 | 15 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 88 | 0 | 272000€ | 3091€ |
2021-01-22 | 4 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 88 | 0 | 278000€ | 3159€ |
2021-09-15 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 88 | 0 | 52000€ | 591€ |
2021-07-21 | 70 | RUE D HERBLAY | 5 | 83 | 213 | 360000€ | 4337€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DU PARC | 4 | 95 | 221 | 346856€ | 3651€ |
2021-09-23 | 607 | RUE D HERBLAY | 4 | 87 | 330 | 161700€ | 1859€ |
2023-01-18 | 53 | RUE D HERBLAY | 6 | 101 | 255 | 367500€ | 3639€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 313 | 338000€ | 3756€ |
2020-01-30 | 35 | RUE THIERS | 4 | 64 | 336 | 280000€ | 4375€ |
2023-03-21 | 17 | RUE DES COUTURES | 6 | 122 | 496 | 555000€ | 4549€ |
2021-12-15 | 61 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 103 | 437 | 379000€ | 3680€ |
2023-01-11 | 21 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 128 | 305 | 444000€ | 3469€ |
2022-02-21 | 59 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 89 | 409 | 349000€ | 3921€ |
2021-04-19 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 348 | 290000€ | 4531€ |
2021-08-06 | 8 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 73 | 270 | 367500€ | 5034€ |
2019-11-26 | 28 | RUE THIERS | 4 | 100 | 465 | 361000€ | 3610€ |
2022-03-14 | 53 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 73 | 357 | 295000€ | 4041€ |
2021-12-23 | 64 | RUE DE LA DESCENTE DE BOISSY | 4 | 82 | 512 | 428000€ | 5220€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 75 | 384 | 320000€ | 4267€ |
2020-05-20 | 5 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 80 | 185 | 320000€ | 4000€ |
2022-04-21 | 67 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 106 | 1000 | 475000€ | 4481€ |
2019-06-12 | 129 | RUE D HERBLAY | 4 | 121 | 882 | 402000€ | 3322€ |
2022-05-24 | 15 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 117 | 555 | 518000€ | 4427€ |
2021-07-01 | 6 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 213 | 299900€ | 4544€ |
2021-02-17 | 54 | RUE D HERBLAY | 6 | 78 | 228 | 326000€ | 4179€ |
2021-06-07 | 3 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 80 | 176 | 380000€ | 4750€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 82 | 357 | 290000€ | 3537€ |
2023-01-11 | 9 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 89 | 531 | 470000€ | 5281€ |
2020-06-29 | 57 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 120 | 495 | 445000€ | 3708€ |
2023-01-23 | 137 | RUE D HERBLAY | 4 | 72 | 872 | 340000€ | 4722€ |
2020-11-20 | 95 | VC DE BOISSY A SAINT LEU | 6 | 154 | 548 | 510000€ | 3312€ |
2022-07-21 | 95 | VC DE BOISSY A SAINT LEU | 6 | 154 | 548 | 564000€ | 3662€ |
2022-07-26 | 1 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 80 | 380 | 407450€ | 5093€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 66 | 108 | 315000€ | 4773€ |
2023-01-23 | 24 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 174 | 275000€ | 4167€ |
2022-08-04 | 31 | RUE D HERBLAY | 5 | 123 | 798 | 510000€ | 4146€ |
2023-06-30 | 66 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 85 | 157 | 375000€ | 4412€ |
2021-07-09 | 44 | RUE D HERBLAY | 7 | 160 | 397 | 549000€ | 3431€ |
2023-01-25 | 48 | RUE D HERBLAY | 5 | 63 | 525 | 455000€ | 7222€ |
2020-05-29 | 51 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 105 | 487 | 440000€ | 4190€ |
2021-09-22 | 14 | CHE DES BAS MALLETS | 4 | 83 | 190 | 255000€ | 3072€ |
2021-09-13 | 14 | CHE DES BAS MALLETS | 4 | 83 | 190 | 320000€ | 3855€ |
2020-07-16 | 12 | CHE DES BAS MALLETS | 5 | 71 | 248 | 245000€ | 3451€ |
2023-02-15 | 19 | RUE THIERS | 4 | 90 | 470 | 420000€ | 4667€ |
2019-08-21 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 400000€ | 3883€ |
2022-07-11 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 509900€ | 4950€ |
2021-08-10 | 47 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 135 | 523 | 540000€ | 4000€ |
2020-09-02 | 2 | ALL ELYSE | 5 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2022-02-24 | 150 | RUE D HERBLAY | 5 | 81 | 474 | 345620€ | 4267€ |
2020-02-13 | 148 | RUE D HERBLAY | 2 | 94 | 400 | 345000€ | 3670€ |
2019-09-17 | 12 | ALL BERTHELOT | 4 | 73 | 0 | 315000€ | 4315€ |
2020-01-08 | 8 | ALL BERTHELOT | 5 | 88 | 0 | 247000€ | 2807€ |
2020-06-11 | 33 | CHE DES CHAMPS RENARDS | 2 | 40 | 215 | 147500€ | 3688€ |
2022-08-23 | 9 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 68 | 413 | 429000€ | 6309€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 232 | 269620€ | 4085€ |
2023-05-16 | 25 | RUE D HERBLAY | 5 | 100 | 259 | 575000€ | 5750€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES CHAMPS RENARD | 5 | 105 | 179 | 390000€ | 3714€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 162 | 310200€ | 4700€ |
2021-06-16 | 22 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 139 | 262000€ | 3970€ |
2020-05-20 | 13 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 155 | 419 | 385000€ | 2484€ |
2021-04-26 | 5 | CHE DES BAS MALLETS | 5 | 90 | 560 | 362000€ | 4022€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE LA DESCENTE DE BOISSY | 4 | 73 | 402 | 335000€ | 4589€ |
2019-10-16 | 26 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 284 | 255000€ | 3864€ |
2022-02-22 | 21 | CHE DES CHAMPS RENARDS | 4 | 74 | 567 | 265000€ | 3581€ |
2022-07-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 514 | 345000€ | 4423€ |
2023-04-04 | 11 | AV DE BRETAGNE | 5 | 76 | 348 | 320000€ | 4211€ |
2021-07-13 | 12 | RUE THEOPHILE MIGAULT | 4 | 79 | 260 | 350000€ | 4430€ |
2021-06-23 | 16 | AV DE BRETAGNE | 6 | 62 | 344 | 409500€ | 6605€ |
2022-06-28 | 24 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 250 | 300600€ | 4555€ |
2021-10-13 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 55 | 215 | 333050€ | 6055€ |
2023-03-07 | 12 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 379 | 340275€ | 4419€ |
2019-07-19 | 18 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 148 | 271500€ | 4114€ |
2021-03-05 | 18 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 148 | 287000€ | 4348€ |
2019-06-13 | 166 | RUE D HERBLAY | 4 | 95 | 223 | 225000€ | 2368€ |
2020-06-09 | 2 | AV HENRIETTE | 4 | 115 | 322 | 375000€ | 3261€ |
2023-03-30 | 5 | RUE FLEMING ALEXANDER | 7 | 122 | 149 | 328100€ | 2689€ |
2019-08-07 | 23 | PL JEAN MOULIN | 4 | 89 | 0 | 259000€ | 2910€ |
2022-03-22 | 13 | PL JEAN MOULIN | 5 | 89 | 0 | 315000€ | 3539€ |
2022-11-18 | 13 | RUE XAVIER BICHAT | 3 | 135 | 425 | 512085€ | 3793€ |
2022-07-26 | 14 | PL JEAN MOULIN | 5 | 89 | 0 | 355000€ | 3989€ |
2022-03-10 | 15 | PL JEAN MOULIN | 5 | 89 | 0 | 306000€ | 3438€ |
2022-08-30 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 59 | 216 | 311000€ | 5271€ |
2023-03-29 | 6 | RUE RENOIR | 4 | 64 | 351 | 320000€ | 5000€ |
2022-05-30 | 6 | AV HENRIETTE | 5 | 110 | 311 | 441000€ | 4009€ |
2021-08-31 | 10 | ALL REAUMUR | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-03-31 | 13 | ALL SADI CARNOT | 5 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-07-12 | 2 | ALL SADI CARNOT | 5 | 88 | 0 | 328000€ | 3727€ |
2020-05-20 | 3 | ALL SADI CARNOT | 5 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-04-13 | 4 | RUE ARAGO | 5 | 88 | 0 | 303000€ | 3443€ |
2020-11-10 | 6 | ALL REAUMUR | 4 | 73 | 0 | 266500€ | 3651€ |
2020-03-12 | 8 | ALL BLONDEL | 5 | 88 | 0 | 262500€ | 2983€ |
2022-07-21 | 14 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 79 | 233 | 325000€ | 4114€ |
2022-02-16 | 28 | RUE DES MALLETS | 7 | 129 | 145 | 355000€ | 2752€ |
2021-12-07 | 27 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 65 | 130 | 285000€ | 4385€ |
2021-12-10 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 68 | 251 | 285000€ | 4191€ |
2022-10-17 | 36 | RUE DES MALLETS | 3 | 69 | 838 | 426000€ | 6174€ |
2020-06-29 | 35 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 60 | 411 | 64935€ | 1082€ |
2021-01-14 | 23 | SEN DU PARADIS | 3 | 72 | 798 | 477000€ | 6625€ |
2020-08-26 | 14 | RUE D HERBLAY | 5 | 110 | 342 | 315000€ | 2864€ |
2021-12-09 | 25 | RUE DE SAINT PRIX | 7 | 148 | 930 | 563000€ | 3804€ |
2019-12-10 | 32 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 71 | 197 | 348800€ | 4913€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 71 | 197 | 429000€ | 6042€ |
2019-08-02 | 26 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 81 | 306 | 305000€ | 3765€ |
2022-06-22 | 52 | RUE DES MALLETS | 5 | 123 | 447 | 493800€ | 4015€ |
2022-08-30 | 19 | SEN DU PARADIS | 5 | 96 | 442 | 413000€ | 4302€ |
2023-06-12 | 36 | SEN DU PARADIS | 3 | 75 | 410 | 355000€ | 4733€ |
2022-06-27 | 4 | ALL NIEPCE | 5 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2019-08-02 | 31 | AV CHARLES PEGUY | 6 | 117 | 443 | 310000€ | 2650€ |
2021-06-24 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 87 | 441 | 447000€ | 5138€ |
2020-10-28 | 93 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 63 | 387 | 336500€ | 5341€ |
2021-08-04 | 133 | RUE DE BEAUCHAMP | 5 | 88 | 419 | 440000€ | 5000€ |
2020-06-26 | 3 | AV ILE DE FRANCE | 4 | 90 | 380 | 350000€ | 3889€ |
2019-06-21 | 37 | RUE DES MALLETS | 5 | 74 | 351 | 310000€ | 4189€ |
2021-06-11 | 37 | RUE DES MALLETS | 5 | 74 | 351 | 365000€ | 4932€ |